1993〜2003年築, 専有面積60.51㎡〜80.51㎡の平均販売価格
大阪府
47.6万円/㎡
前年比+5.7%
枚方市
33.3万円/㎡
前年比-1.1%
グラン・シティオ枚方・香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘八丁目
/ 香里園駅 徒歩22分
1998年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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8階 / 70.51㎡の場合
相場
2,349万円
33.3万円/㎡
1,291
1,996
2,701
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,701万円
28.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・シティオ枚方・香里ケ丘
2,280万円（32.3万円/㎡）/ 8階 / 70.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 32.3万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,580万円 | 36.6万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,580万円 | 36.6万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 1,698万円 | 24.1万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 1,798万円 | 25.5万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,898万円 | 26.9万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,699万円 | 32.5万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/08 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅19分 | 2,230万円 | 31.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/24 | ステイツ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅25分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/22 | 東急ドエル・アルス枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 1階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/04 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅34分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/16 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅7分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、枚方市では1.1%下落しています。
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